十九屆五中全會公報解讀及十四五房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
十九屆五中全會公報解讀及十四五房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析詳細內(nèi)容
十九屆五中全會公報解讀及十四五房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
十九屆五中全會公報解讀及十四五房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
阮曉東 博士
1、十九屆五中全會提出中國將面臨三個“百年大局”疊加的新局面
1.經(jīng)濟格局:經(jīng)濟衰退周期疊加疫情沖擊,全球經(jīng)濟前景更加不明朗
2.政治格局:中美博弈加劇,逆全球化開啟,局部脫鉤不可避免
3.國內(nèi)格局:國內(nèi)經(jīng)濟正值新舊動能轉(zhuǎn)換、跨越中等收入陷阱關(guān)鍵時期
4.未來五年:每一步都格外重要,十四五可能是中國最關(guān)鍵的五年
2、十九屆五中全會公報主旨:2035年基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化目標
1.“十四五”時期經(jīng)濟社會發(fā)展側(cè)重質(zhì),而不側(cè)重量
2.國家從等科技創(chuàng)新等12個領(lǐng)域提出了要求和措施
3.“經(jīng)濟實力、科技實力、綜合國力”為2035目標
4.實體經(jīng)濟是關(guān)鍵點也是著力點,推動產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級化
3、十九屆五中全會公報重點:十四五時期暢通國內(nèi)大循環(huán),從供給端創(chuàng)造新需求
1.“十四五”新發(fā)展理念核心是“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”
2.要暢通國內(nèi)大循環(huán),促進國內(nèi)國際雙循環(huán),全面促進消費,拓展投資空間
3.構(gòu)建“國內(nèi)大循環(huán)”,其核心抓手在于降低居民儲蓄率、持續(xù)擴大內(nèi)需
4.把實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機結(jié)合起來
4、十九屆五中全會公報中與房地產(chǎn)密切相關(guān)的政策分析
1.“房住不炒”的主要行政和市場管理政策工具
2.“一城一策”從實施模式看各地如何穩(wěn)定總需求
3.“完善土地出讓收入分配機制”對土地出讓的影響
4.利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房,完善長租房政策
5、十九屆五中全會公報中與完善新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的政策分析
1.構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展的國土空間布局和支撐體系
2.支持城市化地區(qū)高效集聚經(jīng)濟和人口的政策影響
3.推進京津冀、長江經(jīng)濟帶、粵港澳大灣區(qū)、長三角一體化發(fā)
4.打造創(chuàng)新平臺和新增長極,推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化
6、十九屆五中全會公報中與深化戶籍制度改革的政策分析
1.深化戶籍制度改革,完善財政轉(zhuǎn)移支付和土地與人口掛鉤
2.強化基本公共服務(wù)保障,加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化
3.優(yōu)化行政區(qū)劃設(shè)置,發(fā)揮中心城市和城市群帶動作用
4.建設(shè)現(xiàn)代化都市圈,推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)
主講人:阮曉東 博士
阮曉東,中科院博士,原國務(wù)院發(fā)展研究中心機構(gòu)研究員,現(xiàn)任中宏國研信息技術(shù)研究院城市發(fā)展部部長、高級研究員,東北亞開發(fā)研究院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究所特邀研究員,多年宏觀經(jīng)濟分析及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟咨詢經(jīng)歷,具備數(shù)量經(jīng)濟分析和全產(chǎn)業(yè)鏈分析雙重能力,以國際國內(nèi)互動的視角解析宏觀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟和商業(yè)戰(zhàn)略決策的平衡、基本面和不確定性。致力于中國宏觀經(jīng)濟、區(qū)域經(jīng)濟、“一帶一路”戰(zhàn)略熱點、新型城鎮(zhèn)化和綜合改革配套等方向課題的研究工作。
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第一天新型城鎮(zhèn)化:當前我國新型城鎮(zhèn)化問題及對策1)中國城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程2)中國城鎮(zhèn)化發(fā)展特點3)十二五期間中國城鎮(zhèn)化存在的主要問題4)如何掌握中國城鎮(zhèn)化的核心本質(zhì)5)中國城鎮(zhèn)化要解決的核心問題6)面對新型城鎮(zhèn)化的應(yīng)對措施7)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化如何良性互動8)服務(wù)業(yè)如何為新型城鎮(zhèn)化提供支撐第二天新型城鎮(zhèn)化:新常態(tài)下如何推進新型城鎮(zhèn)化1.全面認識中國經(jīng)濟新常態(tài)2.新常
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1、2012年以來,金融業(yè)態(tài)快速發(fā)展產(chǎn)生諸多亂象1)“錢荒”“資產(chǎn)荒”“負債荒”輪番上演2)銀行理財資金通過多層嵌套進入股市3)分業(yè)限制在金融創(chuàng)新與自由的浪潮下顯得似有似無4)金融脫媒伴隨著利率市場化不斷加深2、第五次全國金融工作會議釋放的政策信號1)金融安全重中之重,國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會統(tǒng)領(lǐng)監(jiān)管協(xié)調(diào)2)金融回歸本源服從服務(wù)于經(jīng)濟社會3)防止發(fā)生系統(tǒng)性金
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