《工程建設(shè)全過程工程造價管理》

《工程建設(shè)全過程工程造價管理》
課程目標(biāo)
本課程旨在助力學(xué)員全面掌握工程建設(shè)從項目規(guī)劃起始，歷經(jīng)設(shè)計、施工直至竣工交付全流程的工程造價管理知識與技能。通過理論深度剖析、豐富案例解析以及實踐操作指導(dǎo)，使學(xué)員能夠精準(zhǔn)進行各階段造價核算，高效把控成本，并顯著提升應(yīng)對造價管理常見問題的解決能力。
課程對象
工程建設(shè)領(lǐng)域中建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位、造價咨詢公司的項目負責(zé)人及項目技術(shù)負責(zé)人、及特別是造價管理人員、工程管理技術(shù)人員等。
課程時間安排：課程總時長 3或6 小時，各部分時間可依據(jù)公司安排情況調(diào)整。
課程內(nèi)容
1.課程導(dǎo)入（15 分鐘）
1）工程造價管理在工程建設(shè)中的核心地位
列舉因工程造價失控致使工程爛尾、質(zhì)量下滑、工期嚴(yán)重延誤等實際案例，直觀展現(xiàn)造價管理失控的嚴(yán)重后果，凸顯造價管理貫穿工程建設(shè)全過程的極端重要性。
引導(dǎo)學(xué)員深入思考工程建設(shè)不同階段與造價管理的緊密關(guān)聯(lián)，激發(fā)學(xué)員對課程內(nèi)容的強烈興趣。
2）工程建設(shè)工程造價管理全景概覽
詳細講解工程造價的構(gòu)成，涵蓋建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費以及建設(shè)期利息等。
系統(tǒng)介紹工程造價管理的目標(biāo)、核心任務(wù)以及遵循的基本原則，讓學(xué)員對課程核心內(nèi)容形成初步認知。
2.項目規(guī)劃與決策階段造價管理（30 分鐘）
1）投資估算精準(zhǔn)編制與嚴(yán)格審核
深入介紹投資估算的編制依據(jù)，如投資估算指標(biāo)、類似工程詳實經(jīng)驗數(shù)據(jù)、當(dāng)前市場價格信息等。
詳細講解投資估算的多元編制方法，包括單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法等，并通過實際案例生動演示計算過程。
著重強調(diào)投資估算審核的關(guān)鍵要點，如估算內(nèi)容的完整性、數(shù)據(jù)來源的可靠性與準(zhǔn)確性、估算指標(biāo)選用的合理性等。
2）項目經(jīng)濟評價深度剖析
全面講解項目經(jīng)濟評價的基礎(chǔ)方法，包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價，明晰二者的區(qū)別與聯(lián)系。
深入分析項目經(jīng)濟評價關(guān)鍵指標(biāo)，如凈現(xiàn)值（NPV）、內(nèi)部收益率（IRR）、投資回收期（Pt）、投資利潤率等，闡釋如何借助這些指標(biāo)精準(zhǔn)判斷項目的可行性與經(jīng)濟性。
結(jié)合典型案例，引導(dǎo)學(xué)員熟練掌握項目經(jīng)濟評價在造價管理中的具體應(yīng)用。
3.設(shè)計階段造價管理（45 分鐘）
1）設(shè)計方案深度技術(shù)經(jīng)濟分析
詳細介紹設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟分析的多種實用方法，如多指標(biāo)對比法、評分法、價值工程法、生命周期成本分析法等。
選取不同類型工程的實際設(shè)計方案，深入分析不同方案在工程造價、工程質(zhì)量、施工難易程度、使用維護成本等方面的顯著差異，引導(dǎo)學(xué)員熟練掌握運用技術(shù)經(jīng)濟分析甄選最優(yōu)設(shè)計方案的方法。
2）設(shè)計概算精細編制與嚴(yán)苛審查
全面講解設(shè)計概算的編制依據(jù)、豐富內(nèi)容和規(guī)范方法，涵蓋單位工程概算、單項工程綜合概算以及建設(shè)項目總概算的編制流程與要點。
著重強調(diào)設(shè)計概算審查的重要意義和審查重點內(nèi)容，如概算編制依據(jù)的合法性與時效性、概算文件的完整性、概算造價的合理性、各項費用計算的準(zhǔn)確性等。
以實際工程項目為例，詳細演示設(shè)計概算的編制和審查全過程。
4.施工階段造價管理（75 分鐘）
1）工程量清單計價與合同價款科學(xué)確定
系統(tǒng)介紹工程量清單的編制原則和規(guī)范方法，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單的編制要點。
詳細講解工程量清單計價的方法和操作程序，如綜合單價的合理確定、措施項目費的精準(zhǔn)計算、其他項目費的規(guī)范計取等。
深入分析施工合同類型（如總價合同、單價合同、成本加酬金合同）對造價管理的深遠影響，以及合同價款確定的方式和關(guān)鍵要點。
2）工程變更與索賠高效管理
全面講解工程變更的原因、詳細分類和規(guī)范處理程序，以及工程變更對造價的復(fù)雜影響分析方法。
詳細介紹索賠的概念、豐富分類和索賠費用的精確計算方法，通過實際案例深入剖析索賠事件的處理全過程。
著重強調(diào)施工階段如何通過有效的工程變更與索賠管理切實控制工程造價。
3）施工階段成本嚴(yán)格控制
詳細講解施工階段成本控制的原則和多元方法，如成本計劃的科學(xué)編制、成本控制的組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、合同措施等。
介紹成本控制的動態(tài)管理先進方法，如掙值分析法，通過實際案例生動演示如何運用掙值分析法進行成本偏差和進度偏差分析，并及時采取精準(zhǔn)的糾偏措施。
5.竣工階段造價管理（45 分鐘）
1）竣工結(jié)算精準(zhǔn)編制與嚴(yán)格審核
全面講解竣工結(jié)算的編制依據(jù)、豐富內(nèi)容和規(guī)范方法，包括竣工結(jié)算文件的組成、工程量的細致核對、綜合單價的合理調(diào)整、措施項目費的結(jié)算處理等。
著重強調(diào)竣工結(jié)算審核的要點和方法，如審核結(jié)算資料的完整性、準(zhǔn)確性與真實性，審查工程量計算的準(zhǔn)確性、單價套用的合理性、各項費用計取的合規(guī)性等。
以實際工程項目為例，詳細演示竣工結(jié)算的編制和審核全過程。
2）竣工決算精細編制與深入分析
詳細介紹竣工決算的概念、重要作用和編制依據(jù)，講解竣工決算的編制內(nèi)容，包括竣工財務(wù)決算報表、竣工決算報告說明書、工程竣工圖等。
深入分析竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別和緊密聯(lián)系，以及如何通過竣工決算對項目投資效果進行全面分析和客觀評價。
結(jié)合典型案例，引導(dǎo)學(xué)員熟練掌握竣工決算的編制和分析方法。
6.工程建設(shè)工程造價管理的發(fā)展趨勢與前沿技術(shù)（15 分鐘）
1）行業(yè)發(fā)展趨勢洞察
深入分析當(dāng)前工程建設(shè)行業(yè)的發(fā)展趨勢，如綠色環(huán)保、智能化建設(shè)、裝配式建筑等對工程造價管理的深刻影響。
介紹工程造價管理相關(guān)政策法規(guī)的動態(tài)變化趨勢，以及對行業(yè)從業(yè)者的新要求。
2）前沿技術(shù)應(yīng)用展望
詳細介紹 BIM（建筑信息模型）技術(shù)在工程建設(shè)工程造價管理中的創(chuàng)新應(yīng)用，如工程量自動精確計算、造價動態(tài)實時管理、碰撞檢查有效減少變更、虛擬施工助力成本控制等方面的顯著優(yōu)勢。
探討大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等技術(shù)在工程造價數(shù)據(jù)收集、深度分析和精準(zhǔn)預(yù)測中的廣闊應(yīng)用前景，拓寬學(xué)員的視野，為學(xué)員在未來工作中應(yīng)用新技術(shù)提供思路。
課程總結(jié)（15 分鐘）
1）重點知識系統(tǒng)回顧
全面系統(tǒng)回顧工程建設(shè)全過程工程造價管理的關(guān)鍵知識點，涵蓋各階段造價管理的核心內(nèi)容、實用方法和關(guān)鍵要點。
強化重點內(nèi)容，如投資估算、設(shè)計概算、竣工結(jié)算等的編制與審核方法，以及工程變更與索賠管理、成本控制等方面的要點。
2）學(xué)習(xí)收獲充分強調(diào)
全面總結(jié)學(xué)員在課程中的學(xué)習(xí)收獲，鼓勵學(xué)員將所學(xué)知識切實應(yīng)用到實際工作中，顯著提升工程建設(shè)工程造價管理水平。
對學(xué)員在課程中的表現(xiàn)給予充分肯定與鼓勵，激發(fā)學(xué)員持續(xù)學(xué)習(xí)和密切關(guān)注行業(yè)發(fā)展的熱情，為學(xué)員在工程建設(shè)工程造價管理領(lǐng)域的職業(yè)發(fā)展提供有力支持。

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